Außenansicht Milaneo Stuttgart

Modelle der Zusammenarbeit

Die ECE bietet als eines von wenigen Unternehmen Leistungen über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie an – von der Planung über die Realisierung bis zum langfristigen Management und möglichen Refurbishment. Dabei treten wir entweder als Dienstleister auf oder übernehmen auf Wunsch auch die Finanzierung, das Entwicklungsrisiko oder Vermarktung und Verkauf einer Immobilie.

Leistungen

Die Entwickler der ECE sind in Deutschland und ganz Europa unterwegs und bestens vernetzt, um spannende Standorte für die verschiedenen Immobiliensparten zu finden. Die jahrzehntelange Erfahrung und auch die Präsenz durch die Centermanagement-Teams vor Ort sorgen dafür, dass Ihnen die ECE die besten Standorte für einen nachhaltigen Unternehmenserfolg anbieten kann.

Sie möchten sich eine maßgeschneiderte Immobilie entwickeln lassen, aber nicht selbst investieren? Die ECE übernimmt das Investitionsrisiko für Sie, so dass Sie Ihre Wunschimmobilie von uns realisieren lassen und diese dann risikofrei anmieten können. Die ECE kümmert sich um die Entwicklung sowie später um die Vermarktung und den Verkauf der Immobilie an spezialisierte Investoren. mehr

Das Projektmanagement der ECE bildet das betriebswirtschaftliche Rückgrat und begleitet den gesamten Planungs- und Bauprozess. Dabei hat es besonders die Kosten- und Termineinhaltung im Blick und gewährleistet die ständige Transparenz aller Vorgänge. mehr

Gerade vor dem Hintergrund ständig steigender Ansprüche an moderne Architektur, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit ist die Planung einer Großimmobilie eine hochkomplexe Aufgabe und erfordert ein hohes Potenzial an Planungskompetenz. mehr

Die Architektur der geplanten und realisierten Immobilien ist seit über 50 Jahren ein wichtiger Erfolgsfaktor der ECE. Seit Gründung des Unternehmens  wurde bei der ECE großes Augenmerk darauf gelegt, in Architektur und Design eigene Fähigkeiten zu entwickeln und hohe Kompetenz zu erlangen. mehr

Zur Realisierung einer Großimmobilie für Bauherren aus allen Bereichen bietet die ECE einen Rundum-Service: von der Standortsuche über die Projektentwicklung, das Projektmanagement und die Generalplanung bis hin zur Vermietung und zum Verkauf an einen geeigneten Investor. Ganz nach dem Credo „Sorglos bauen und sich aufs eigentliche Kerngeschäft konzentrieren“ übergibt die ECE dem Auftraggeber  eine maßgeschneiderte, schlüsselfertige Wunschimmobilie und steht dem Kunden über den gesamten Prozess als verantwortlicher Partner  zur Seite. mehr

Der europäische Baumarkt ist extrem komplex und gleichzeitig einem ständigen Veränderungsprozess unterworfen. Es ist immer wieder eine besondere Herausforderung, die Investitionsvolumina beim Um- oder Neubau von Großprojekten sehr frühzeitig treffsicher festzulegen. Das Construction Management der ECE meistert diese Herausforderung auf einzigartige Art und Weise. mehr

Kontinuierliche Modernisierungen, Anpassungen und Erweiterungen von Einkaufszentren gehören für die ECE als erfahrene Shopping-Center-Betreiberin zum Tagesgeschäft. Denn nur Shopping-Center, die auf der Höhe der Zeit bleiben, sind nachhaltig erfolgreich. Deshalb revitalisiert die ECE ihre Einkaufs-Galerien in regelmäßigen Abständen und bietet diese Leistung auch Dritten an. mehr

Mit einem professionellen Masterplan werden die Weichen für die zukünftige und langfristige Entwicklung eines Standorts gestellt. Lage und effiziente Prozessabläufe sind für Unternehmen wichtige Wettbewerbsfaktoren. Die ECE berät ihre Auftraggeber, wie ihre Unternehmensimmobilie zum Wettbewerbsvorteil wird. mehr

Die Vermietung übernimmt die ECE nicht nur für eigene Shopping-Center, sondern bietet diese Leistung auch für andere Investoren oder Eigentümer von Shoppingimmobilien an. mehr

Im Rahmen einer gezielten Umsetzung der Masterplanung überführt die ECE diesen in konkrete Maßnahmen und erstellt entsprechende Budgetvorschläge.

Die ECE bietet Ihnen auch Lösungen für das laufende Berichtswesen zur Verfolgung des Budgets sowie der Entwicklung der Immobilie.

Um den Wert und damit auch die spätere Rendite einer Immobilie zu bestimmen, ist es wichtig, den gesamten Lebenszyklus eines Objektes zu betrachten und eine spezielle Verkaufsstrategie in Bezug auf Vorteile und Alleinstellungsmerkmale eines Projektes zu entwickeln. mehr

Das professionelle und erfahrene Transaktionsmanagement der ECE hilft Ihnen bei der Vermarktung und dem Verkauf Ihrer Immobilie oder führt dies für Objekte im Portfolio der ECE durch.

Dabei beschafft die ECE auf Wunsch auch Eigenkapital und steuert alle Aktivitäten im Rahmen der Investorengewinnung. Mit viel Erfahrung führen wir Due Diligence Prozesse durch oder beraten dabei.
Auch die Beschaffung von Fremdkapital kann mit der ECE erfolgen. Die Spezialisten in Hamburg erarbeiten in Absprache mit Investoren Finanzierungsmodelle, handeln Darlehensverträge aus und bearbeiten diese Darlehen von der Beantragung bis zur Auszahlung und darüber hinaus.

Seit fast fünf Jahrzehnten managt die ECE große Gewerbeimmobilien. Im Bereich des Centermanagements setzt das Unternehmen Maßstäbe und besitzt als europäischer Marktführer ein einmaliges Know-how beim Betrieb und der Vermarktung von Shopping-Centern. Die Managementaufgaben übernehmen die ECE-Spezialisten sowohl für eigene Immobilien als auch für Dritte. mehr

Immobilienarten

Die ECE entwickelt, realisiert, betreibt und vermietet komplexe Großimmobilien aus verschiedenen Sparten. Neben dem Geschäft mit Shopping-Centern gehören dazu auch Bürogebäude, Firmenzentralen, Logistikzentren, Hotels, Wohn- und Verkehrsimmobilien.

Seit über fünf Jahrzehnten entwickelt, plant, realisiert, vermietet und managt die ECE Innenstadtgalerien, City-Points, Stadtteilzentren und Fachmarktzentren. Jedes von der ECE entwickelte Shopping-Center ist ein Unikat mit einer individuellen Architektur, einer sensiblen städtischen Einbindung sowie einem maßgeschneiderten Branchen- und Mietermix. mehr

Seit über 40 Jahren entwickelt und realisiert die ECE Büroimmobilien − u.a. für Kunden wie die Deutsche Bank, die Mannheimer Versicherung, die öffentliche Hand oder im Eigeninvestment. Zum Büroimmobilienportfolio gehören Bürohäuser, Konzernzentralen (z.B. für Philips in Hamburg oder für ThyssenKrupp in Essen) und Büroflächen in Shopping-Centern. Darüber hinaus modernisieren die Spezialisten der ECE  Bestandsobjekte oder vermarkten Büroflächen für unterschiedliche Auftraggeber. mehr

Die ECE baut ihr Geschäftsfeld rund um Hotelimmobilien weiter aus. An Top-Standorten entwickelt und realisiert sie Hotels  mit verschiedenen Premium-Hotelanbietern. Dabei verwirklichen die Fachspezialisten die individuellen Vorstellungen der Kunden mit beeindruckender Architektur, modernem Ambiente und unter Berücksichtigung optimaler Verkehrsanbindungen. mehr

Logistikzentren für Siemens, Kühne + Nagel, Hermes oder die Otto Group sowie Masterplanungen für Airbus, Beiersdorf oder Carlsberg Deutschland  – das sind einige Beispiele für die Kompetenz der ECE in Sachen Industriebauten.  Gemeinsam mit den künftigen Nutzern konzipieren die Fachspezialisten effiziente Funktionalbauten für optimale Arbeitsabläufe. mehr

In Partnerschaft mit der Deutschen Bahn und den Österreichischen Bundesbahnen hat die ECE bereits fünf Großbahnhöfe erfolgreich revitalisiert und zu modernen Verkehrsstationen entwickelt. Steigender Investitionsbedarf und fehlende öffentliche Mittel bilden den Handlungsrahmen vieler Betreiber von großen Verkehrsimmobilien. mehr

Auf bereits erschlossenen innerstädtischen Grundstücken schaffen die ECE-Spezialisten neue Wohnquartiere. Diese nachhaltigen Baukonzepte umfassen neben hochattraktiven Gebäuden auch die Ausgestaltung neuer Plätze und Wege. Dabei berücksichtigt die ECE die verschiedenen Vorstellungen aller Projektbeteiligten über die zukünftige Nutzung  mit unterschiedlichen Wohnungsbauangeboten – von geförderten Miet- bis zu Eigentumswohnungen. mehr

Städte sind heute vielfach an einer ganzheitlichen Belebung der Innenstädte interessiert. Größere Einzelhandelsentwicklungen gehen daher oft einher mit dem Bau von Wohnungen, Büros oder Hotels. Die Planung von urbanen Stadtquartieren gehört zu den wesentlichen Kompetenzen der ECE. mehr

Als Spezialistin für Großimmobilien geht das Engagement der ECE weit über die Entwicklung von Shopping-Centern, Bürokomplexen, Verkehrsimmobilien, Logistikzentren, Hotels und Wohnquartieren hinaus. Die Bandbreite von Projekten und Bauten reicht bis zu Fernsehstudios und Sportzentren, Schulen und Bildungseinrichtungen, Kulturbauten und medizinischen Einrichtungen sowie historischen Baudenkmälern. mehr