08.03.2010: ECE i Berlin Hyp podpisały umowę kredytową na budowę Galerii Kaskada w Szczecinie
Rozpoczyna się budowa Galerii Kaskada +++ 55 % powierzchni handlowej już wynajęte
Berlin / Hamburg / Warszawa, 8 marca 2010 r. – ECE Projektmanagement oraz Wydział Finansowania Nieruchomości Landesbank Berlin AG i Berlin Hyp, dwóch silnych partnerów na rynku nieruchomości, podpisało umowę kredytową na budowę Galerii Kaskada w Szczecinie. Całkowita wysokość kredytu wynosi 111 milionów euro - blisko pół miliarda złotych. Dzięki temu źródłu finansowania budowa Galerii Kaskada rozpocznie się niezwłocznie i w pełnym zakresie, tak aby dotrzymał planowanego terminu otwarcia jesienią 2011 r. Całkowita wartość inwestycji sięga 190 milionów euro.
Alexander Otto, prezes zarządu ECE: „Nasza współpraca z Landesbank Berlin AG i Berlin Hyp dowodzi, że projekty najwyższej jakości są w stanie przezwyciężyć kryzys i wyznaczają kierunki na rynku nieruchomości. Budowa Galerii Kaskada będzie impulsem dla dalszej ekspansji międzynarodowej ECE w Europie Środkowowschodniej, ze szczególnym uwzględnieniem Polski.”
Jan Bettink, prezes zarządu Berlin Hyp powiedział: „Nasza umowa po raz kolejny potwierdza silną pozycję i dobrą reputację połączonych sił Landesbank Berlin AG i Berlin Hyp. Jesteśmy dumni, że udało nam się sfinalizować tak znaczący kontrakt pomimo obecnego klimatu na rynku finansowym. Dzięki zaangażowaniu i profesjonalnej współpracy ECE oraz Landesbank Berlin AG i Berlin Hyp możliwe było uzgodnienie transakcji w terminie wyznaczonym przez kredytobiorcę.”
Galeria Kaskada będzie najwyższej klasy centrum handlowym w Szczecinie i regionie zachodniopomorskim. Znakomita lokalizacja w samym centrum Szczecina umożliwi dogodny dojazd wszelkimi środkami transportu dla ponad 720 000 potencjalnych klientów – tyle osób mieszka w strefie zasięgu centrum handlowego, która rozciąga się po obu stronach polsko-niemieckiej granicy. Galeria Kaskada pomieści 140 sklepów oferujących wybór najwyższej jakości marek odzieżowych, kosmetyków, akcesoriów, multimediów, usług oraz produktów spożywczych. Dzięki interesującej architekturze przywróci blask centrum Szczecina i ponownie nada tym terenom wielkomiejski charakter.
Pod względem jakości projektu, stabilności zaplecza finansowego i poziomu komercjalizacji Galeria Kaskada spełnia aktualne wysokie wymagania rynków finansowych. Blisko dwa lata przed otwarciem wynajęte zostało aż 55% powierzchni handlowej. Wśród planowanych sklepów i marek odzieżowych w Galerii Kaskada znajdą się m.in.: Van Graaf, Intersport, C&A, Humanic, Max Mara Weekend, Camaieu, Promod, Tchibo, Coffee Heaven, Rossmann, Douglas, Sephora, L’Occitane, Apart, Yes, Adidas, Nike, Lee-Wrangler, Levi’s, Wittchen, Venezia, Ecco, i wiele innych.
Budowa Galerii Kaskada rozpocznie się w najbliższych dniach. Generalnym wykonawcę będzie Strabag Polska, która przejmie plac budowy od firmy Stump Hydrobudowa, odpowiedzialnej za wykonanie przygotowawczych prac ziemnych.
Poprzez terminowe rozpoczęcie budowy ECE potwierdza swoje zaangażowanie we współpracę z miastem Szczecin. Wcześniej ECE wypełniło już szereg zobowiązań podjętych na rzecz miasta, w ramach których m.in. zbudowało nową siedzibę Teatru Lalek „Pleciuga”. ECE będzie miało również udział w inwestycji miasta w przebudowę układu drogowego wokół Galerii Kaskada. Firma dostarczyła odpowiednią dokumentację projektową i wpłaci ustalony wkład finansowy.
Dalszy rozwój, budowa i wynajem, jak również długoterminowe zarządzanie Galerią Kaskada będą prowadzone przez ECE, ze wsparciem kredytowym ze strony Berlin Hyp.
Berlin Hyp (www.berlinhyp.de) jest częścią Wydziału Finansowania Nieruchomości Landesbank Berlin i jedną z największych niemieckich instytucji finansujących inwestycje na rynku nieruchomości. Berlin Hyp skupia się na współpracy biznesowej z inwestorami, przedsiębiorstwami działającymi na rzecz budownictwa mieszkaniowego, funduszami nieruchomości, firmami działającymi w obszarze inwestycji kapitałowych oraz wybranymi przedsiębiorstwami budowlanymi i deweloperami.
