Architektur bei der ECE bedeutet Kreativität mit System

Die Architektur der geplanten und realisierten Immobilien ist seit über 50 Jahren ein wichtiger Erfolgsfaktor der ECE. Seit Gründung des Unternehmens  wurde bei der ECE großes Augenmerk darauf gelegt, in Architektur und Design eigene Fähigkeiten zu entwickeln und hohe Kompetenz zu erlangen.  Für die erfolgreiche Entwicklung und den Betrieb von Shopping-Centern und anderen Großimmobilien sind dies wichtige Faktoren.

Heute verfügt die ECE über ein kompetentes Planungsbüro mit einer hoch spezialisierten Personal- und Prozessstruktur, um gemäß den Planungsanforderungen die höchste Qualität für das finale Produkt zu gewährleisten.  Das unternehmensinterne Team besteht aus  Fachkräften, die Erfahrungen in allen Phasen des Designs haben  und bietet für Spezialisten und Nachwuchskräfte  aufgrund der großen Bandbreite an unterschiedlichen Immobilienarten und komplexen Aufgabenstellungen beste Weiter- und Ausbildungsmöglichkeiten.

International vernetzt

Wir arbeiten mit einem Netzwerk an internationalen Architekten und Designern zusammen, die unsere Teams mit ihrem speziellem Fachwissen zu bestimmten Technologien, Gestaltungsstilen und lokalen Anforderungen unterstützen.

Unsere Architekten und Ingenieure arbeiten daran, Visionen wahr werden zu lassen. Besonderen Wert legen wir  dabei auf Einzigartigkeit und Qualität. Dabei gilt es immer, ein maßgeschneidertes  Produkt zu entwerfen, das vielfältigen Anforderungen gerecht werden muss. Wir sind ein umfassender Dienstleister für Design und Technologie aller Immobilienprodukte, mit spezieller Fachkompetenz in der Entwicklung und Modernisierung von Einzelhandelsimmobilien.

Für die Architekten der ECE liegt der Schwerpunkt ihrer Arbeit darin, die besonderen Merkmale eines Standorts mit den speziellen Anforderungen des Projekts in einer individuellen Gestaltung zu verknüpfen. Das Ziel ist, der zukünftigen Immobilie eine unverwechselbare Identität zu verleihen.

Im Zentrum des Konzeptdesign steht die Definition des Produktes als klares Gebäudekonzept.  In dieser Phase erreichen wir die höchste Wertschöpfung. Hier machen die produktrelevanten Entscheidungen den Unterschied zwischen einem durchschnittlichen Projekt und einem sehr erfolgreichen ECE-Projekt.

Leistungen im Detail:

  • Standortanalyse
  • Storybook – Entwicklung einer Vision
  • Maßgeschneiderte Funktionsplanung
  • Partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Kommunen und Behörden
  • Einzigartige Fassadengestaltung, z.B. durch Kooperation mit namhaften ArchitekturbürosBerücksichtigung von Denkmalschutzaspekten
  • Landschaftsplanung
  • Nachhaltigkeits-Check
  • Shop-Design

Wir schaffen einen sicheren Rahmen für hochkomplexe Immobilien

Als Generalplaner können die Architekten der ECE das komplette Leistungspaket übernehmen, von der ersten Ideenskizze bis zur Ausführungsplanung. Dabei kommt ihnen das technische Knowhow der erfahrenen Inhouse-Teams aus Architekten, Innenarchitekten und Ingenieuren zu Gute. Die Fachkräfte erstellen sämtliche Tragwerks-, Technische Gebäudeausrüstungs (MEP)-, Brandschutz- und Sonderbeleuchtungsplanungen. Auf Basis der  Aussteuerung der Fachgutachter z.B. für  Denkmalpflege, Umweltverträglichkeit und  Emissionsschutz erzielen wir optimale Ergebnisse bei der Baugenehmigung. Unser Planungsprodukt schafft die Grundlage für eine wertoptimierte Bauvergabe. Value-Engineering sowie eine Flächen- und ertragsoptimierte Funktionsplanung stellen eine maximale Wertschöpfung sicher. Darüber hinaus stehen die Architekten und Ingenieure auch den Mieterpartnern der ECE als Ansprechpartner zur Seite. Sie beraten die Einzelhändler und Büromieter in Bezug auf die Gestaltung der Mietflächen und unterstützen bei  der Bearbeitung von deren Bauanträgen.

      Planung im Detail:

      • Flächenoptimierte Funktionsplanung
      • Ausführungsplanung
      • Bauanträge
      • Leitdetailplanung
      • Sonderbeleuchtung
      • Fassadenplanung
      • Behördenmanagement
      • Value Engineering
      • Tragwerksplanung
      • Technische Gebäudeausrüstung (MEP)
      • Infrastrukturplanung
      • Verkehrsplanung
      • Brandschutz
      • Denkmalpflege
      • Verträglichkeits verfahren
      • Emmissionsgutachten

      Construction Management

      Attraktive öffentliche Räume sind das Aushängeschild einer Stadt. Sie sind Orte für alle Stadtbewohner und Gäste und erfüllen verschiedene Funktionen und Rollen im innerstädtischen Kontext. Überall dort, wo öffentlicher Raum überplant wird, tragen Architekten, Entwickler und Investoren also eine besondere Verantwortung.

      Die ECE ist sich dessen bewusst und erarbeitet in partnerschaftlicher Abstimmung  mit den Kommunen für jeden Standort individuelle Lösungen.

      Im Auftrag von öffentlichen und privaten Kunden entwerfen wir Projekte, die kompakt, individuell, unterschiedlich nutzbar und wirtschaftlich sind. Wir gestalten öffentliche Räume, die lebenswert und nachhaltig sind.

      Die ECE leistet in den Städten ein langfristiges Engagement mit einem ganzheitlichen Ansatz in Bezug auf die Projekt- und Stadtentwicklung. Dabei sind die ECE-Spezialisten darauf bedacht, auf die Bedürfnisse der im Einzugsgebiet lebenden Menschen einzugehen und die Interessen ihrer Geschäftspartner zu berücksichtigen sowie alle Bestandteile für eine effektive öffentliche Planung und erfolgreiche privatwirtschaftliche Entwicklung zusammenzuführen.

      Einzelleistungen im Überblick:

      • Quartiersplanung
      • Masterplanung bezogen auf  Stadtgebiet, Gesamtstadt und Region
      • Einzelhandelsquartiere
      • Integrierte Einzelhandelsentwicklung in Innenstadtlagen (Stadtzentren)
      • Bürgerbeteiligungsprozesse
      • Mischnutzungskonzepte (Mixed Use)
      • Urbane Wiederbelebung von Stadtzentren, Fußgängerzonen und Industriebrachen
      • Rahmenplan für neue Stadtzentren
      • Verkehrsplanung


      Kommunen

      Shopping-Center

      Die Innenarchitektur und das Lichtdesign sind ein maßgeblicher Faktor für die Aufenthaltsqualität in unseren Shopping-Centern. Gute Center werden immer mehr zum „Third Place“, wo nicht mehr das Einkaufen, sondern die Freizeitgestaltung zum Hauptthema wird. Ein darauf ausgerichtetes Malldesign vereint funktionale Raumkonzepte mit architektonischen Highlights und einer stimmungsvollen Lichtinszenierung.  Wie einst der Marktplatz ist der Food-Court mit vielfältigen gastronomischen Angeboten heute das Zentrum des bunten Treibens und sorgt für eine hohe Aufenthaltsqualität. Inspirierende Erlebniswelten, innovative Event- und Aktionsflächen, unverwechselbare Store Designs, emotionsgeladene Brandings und Graphics  tragen als Wiedererkennungszeichen zu einem stimmungsvollen Wohlgefühl bei.

      Büroimmobilien

      Bei der Realisierung einer Gewerbeimmobilie ist es für die ECE selbstverständlich, von Anfang an die Bedürfnisse und Wünsche der Nutzer in den Mittelpunkt zu stellen. Dies gilt speziell auch für die Innengestaltung eines Bürogebäudes. Die moderne Gesellschaft mit ihrem Anspruch an Globalisierung und Individualisierung erfordert Arbeitswelten, die den Anforderungen an Schnelligkeit, Flexibilität und Kreativität in besonderem Maße Rechnung tragen. Gefordert sind Bürokonzepte, die sowohl innerbetriebliche Abläufe und den Austausch von Informationen beschleunigen als auch die Entwicklung persönlicher Freiräume der Mitarbeiter und die Identifikation mit dem eigenen Unternehmen steigern helfen.

      Leistungen im Einzelnen:

      • Mall-Innenausstattung
      • Food Court-Gestaltung
      • Grafik-Gestaltung
      • Lichtkonzept
      • Tageslichtsimulation
      • Mall-Möblierung
      • Raumplanung für Büroimmobilien
      • Lobby-Gestaltung
      • Konzeptionelle und standortbezogene Farb- und Musterwahl

      Neben einer interessanten architektonischen und funktionalen Gebäudeplanung legt die ECE großen Wert auf attraktive Außenräume. Die moderne Gestaltung von Freiräumen durch individuelle und innovative Landschaftsplanung, Beleuchtung und Möblierung hat eine hohe Relevanz für die Qualität eines Ortes. Insbesondere bei Renovierungs- bzw. Umstrukturierungsobjekten kann hier mit einfachen Mitteln eine Optimierung der Immobilie erzielt werden, um neue Mieterpartner und Kunden zu gewinnen. Die  Kreativ-Teams der ECE kooperieren dabei mit namhaften Künstlern und Designern.

      Leistungen im Detail:

      • Freiraumdesign,  Landschaftsplanung, Stadtraumgestaltung
      • Beleuchtung und Möblierung
      • Verkehrsplanung
      • Beschilderung, Grafik-Design
      • Farb- und Materialauswahl

      Unser Beitrag zu Nachhaltigkeit und Life Cycle Management

      Die ECE unterhält ein spezielles technisches Kompetenzzentrum, welches fortschrittliche Technologien in die Gebäudeplanung integriert. Dieses entwickelt, plant und realisiert innovative, nachhaltige und wirtschaftliche Systeme auf Grundlage von  Produktdefinitionen und deren integrierter Planung. Life Cycle Management im Portfolio rundet die Kompetenzen ab.

      Konzepte, Planung und Bau zur Technischen Gebäudeausrüstung (MEP) und Grundstückserschließung:

      • Technische Due Diligence
      • Nachhaltige Energie- und Umweltkonzepte
      • Investitions- und betriebskostenoptimierte Auslegung / Planung technischer Systeme
      • Technische Umsetzung von Personenschutz- und Brandschutzkonzepten
      • Technische Gestaltung der Aufenthaltsqualität

      Lichtdesign

      • Computergestützte Tageslichtberechnungen
      • Energieeffizienzorientiertes Kunstlichtdesign für die Mall
      • Architektonische Fassadenbeleuchtung

      Nachhaltigkeit und Zertifizierung

      • Nachhaltigkeitskonzepte für nutzerfreundliche und umweltgerechte Architektur
      • Organisation der Projekt- / Objektzertifizierung nach allen nationalen und internationalen Zertifizierungssystemen

      Zertifizierungen